Продажба+49% над пазара

Четиристаен апартамент с двустайно допълнение и паркоместа в Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 14 Април 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба254 999 €2 297 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 663 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот се намира в квартал Кючук Париж, град Пловдив, близо до Автогара Родопи. Разполага с четиристаен апартамент с обширен хол, отделен кухненски бокс, три спални и две тераси. Към имота има и двустаен апартамент, преустроен от гараж, както и две паркоместа. Сградата е тухлена, на втори етаж от пет, с осигурени основни удобства като интернет и паркинг. Районът е добре развит с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за допълнителен доход или разширение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • близо до училища
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района