медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~90 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж (80 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 605 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 90 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж (80 имота) — 2 400 €/м² срещу 1 500 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Кючук Париж, бул. Никола Вапцаров, град Пловдив. Жилището е с площ 100 кв.м и се намира на трети етаж от осеметажна сграда с асансьор.
Разпределението включва три спални, голям хол, отделна кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейство.
Сградата е тухлена, с качествена дограма Rehau с Ка стъкла и оборудване с три климатика. Към имота има и изба, както и таванска стая.
Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 460 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес