Продажба−48% под пазара

4-стаен апартамент с голям двор в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба149 899 €832 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

180 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 1 €

149 900 €1 Юни 2026Първоначална цена
149 899 €▼ 1 € (0%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, Прослав. Разполага с обща площ от 180 кв.м, разпределени на два етажа и половина. Вътрешното разпределение включва отделен вход, антре, хол с кухненски бокс, две непреходни спални и остъклена тераса. Строителството е тухлено, а имотът се намира на втори от три етажа. Локацията е тиха и спокойна, близо до училище и удобства, с голям двор, който предоставя допълнително пространство. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

голям двор
отделен вход
непреходни стаи
тиха локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.