ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба245 429 €1 704 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 089 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

реф.2236
БЕЗ КОМИСИОН ЗА КЛИЕНТИ НА 'ЗЛАТЕН КЛЮЧ-НЕДВИЖИМИ ИМОТИ'! ДИРЕКТНИ ЦЕНИ ОТ ИНВЕСТИТОР! AKT 14! Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба съвременни жилища с избор на квадратура, изложения и етажност, ситуирани в КОМПЛЕКС, СЪЗДАВАЩ НОВ И ПО-МОДЕРЕН ОБЛИК НА КВ.СМИРНЕНСКИ!

КОМПЛЕКСЪТ предоставя на своите бъдещи обитатели една съвременна концепция в условията на комфортна и уютна обстановка. Жилищни сгради с ТЕЦ, за чието строителство ще бъдат използвани материали и технологии от най-висок клас, сертифицирани по европейски стандарти. По желание на клиента за избрано от него жилище има възможност за инсталиране на подово отопление.

Ще разполага с РИТЕЙЛ ПАРК с множество магазини с различна търговска дейност, вериги от известни брандове, заведения, аптеки, детски център. Собственият вътрешен двор на комплекса ще бъде оформен с красива растителност и зони за отдих.

Едно от жилищата, което ви предлагаме е МНОГОСТАЙНО, с обща площ 144,37 кв.м., което разполага с дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, входно антре, коридор, перално помещение, склад, две бани с wc, тераса.

Строителството на сградата ще бъде изпълнено с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най-съвременните изисквания:
• монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
• немска 7-камерна дограма от най-висок клас с троен стъклопакет с термомост, отговаряща на изискванията за висока енергийна ефективност;
• шумоизолация на пода, осигуряваща висококачествена звукова защита, топлоизолация 10см.;
• ТЕЦ; Филтриране на водата;
• хидравлични асансьори; луксозно завършени общи части;
• блиндирани входни врати;
• иновативна фасада;
• апартаментите се издават на турбозолна мазилка и замазка.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто!

Разсрочена схема на плащане в етапа на строителството!

За повече информация не се колебайте да се свържете с нас.

Осигуряваме на клиентите си качествено обслужване! Оказваме посредническа дейност от началото до финализирането на сделка за покупко-продажба на имот.

'Домът не е просто място, където се прибираме вечер, а една основа, върху която градим заобикалящия ни свят!'

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.