ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с двор в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба235 240 €1 656 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
142 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 044 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в новострояща се сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и антре. Към жилището има самостоятелен двор, подходящ за отдих или озеленяване.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се акт 16 в началото на 2027 г., оборудвана с асансьор и паркоместа.

Локацията е комуникативна, в близост до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ е за семейно жилище, съчетаващо удобство и функционалност в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен двор
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района