Продажба+68% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба370 000 €2 681 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 822 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в комплекс Royal Garden 3 в кв. Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария от 43 кв.м, две спални и възможност за обособяване на трета спалня. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж от 8 в сграда с монолитно строителство и висококачествени материали. Комплексът предлага контролирани достъп, видеонаблюдение, асансьор и паркоместа, както и озеленени вътрешни пространства и детска площадка. Локацията е удобна, близо до Mall Plovdiv, парк Отдих и култура, Гребната база и други удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално и гъвкаво жилище в затворен комплекс с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • висококачествени материали
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария - 43.06 кв.м
  • спалня - 17.25 кв.м
  • спалня - 17.74 кв.м
  • коридор - 7.69 кв.м
  • баня - 3.63 кв.м
  • тоалетна - 3.32 кв.м
  • перално/складово помещение - 2.17 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района