Продажба+13% над пазара

4-стаен апартамент в Център на Пловдив с функционално разпределение

ПловдивЦентър
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба225 000 €2 586 €/м²
Очакван наем904 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център, с площ от 87 кв.м. и разположен на 2-ри етаж от 3 в тухлена сграда от 1980 г.
Разпределението включва светъл хол с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, перално помещение и коридор, осигуряващи удобство и лично пространство.
Сградата е тухлена, а жилището е в добро състояние, предлага се обзаведено и готово за нанасяне.
Локацията е в централната част на Пловдив, близо до търговски обекти, заведения, паркове и транспорт, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тухлено строителство
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района