Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 2 381 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 69 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота) — 2 122 €/м² срещу 2 198 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център, ул. Булаир. Разположен на последния пети етаж в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор и видеонаблюдение.
Разпределението включва просторни помещения с височина на таваните 3,20 м и големи прозорци, осигуряващи естествена светлина. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за семейно ползване.
Сградата е изградена с качествени материали като тухли Wienerberger Porotherm и дограма Schüco или Reynaers с троен стъклопакет, което гарантира добра топло- и звукоизолация. Общите части са луксозни и поддържани, а наличието на подземен паркинг осигурява удобство за паркиране.
Локацията е в централната част на Пловдив, близо до основни градски удобства и транспортни връзки. Околността предлага разнообразие от услуги и възможности за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре оборудван апартамент в центъра на града с удобства за комфортен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 278 €, а очакваният наем за района — 897 €. Наемът покрива 27% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 897 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес