Продажба

Многостаен апартамент с 3 тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба421 400 €2 253 €/м²
Очакван наем897 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота)

Площ
187 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем897 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 973 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0% · 100 €
  1. 421 300 €10 Март 2026Първоначална цена
  2. 421 400 €▲ 100 € (0%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота) — 2 253 €/м² срещу 2 198 €/м².

Многостаен апартамент в град Пловдив, район Център, Евмолпия. Жилището е разположено на последен седми етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, входно антре и три панорамни тераси. Това осигурява добра функционалност и възможност за отделяне на зоните за почивка и дневна активност.

Сградата е изградена с качествени материали и технологии, оборудвана с асансьор и интернет. Предлага се възможност за паркоместа и гаражи в района.

Локацията е комуникативна и близо до центъра на града, което улеснява достъпа до различни услуги и удобства. Районът Евмолпия е предпочитан за живеене поради своя престиж.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 870 €, а очакваният наем за района — 897 €. Наемът покрива 48% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 100 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамни тераси
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района