медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 869 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 394 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 2 181 €/м² срещу 2 220 €/м².
Предлага се 4-стаен апартамент в Център, Пловдив, разположен на втори етаж от четири. Разпределението включва две спални, просторен хол с трапезария, отделна кухня с перално помещение, баня и тоалетна, както и две тераси. Сградата е построена през 1986 г. и е изцяло санирана, с тухлено строителство. Локацията е в близост до градски удобства и транспорт, което осигурява лесен достъп до всички важни точки в града. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства за ежедневен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 671 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 148 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 869 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 816 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 1 116 €/мес