медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~74 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 410 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 74 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 2 959 €/м² срещу 2 220 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, в района на Стария град и центъра.
Разпределението включва хол, две спални, отделна кухня, баня с тоалетна и две тераси, както и коридор.
Жилището е в тухлена сграда на втори от три етажа, без съвременни подобрения, което позволява цялостно преустройство според нуждите. Към имота има и партерна стая със санитарен възел, таванско помещение и идеални части от дворното място.
Локацията е централна, с възможност за паркиране в собствен двор на кооперацията.
Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за обновяване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 313 €, а очакваният наем за района — 903 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 331 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 349 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес