На пазарно ниво
медиана 1 197 €/м² за квартала
87 940 € 1 293 €/м²
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Продажба166 000 €1 152 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
144 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Обобщение на обявата
AI обобщениеАпартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски.
Разпределението включва три спални, дневна с кухненски бокс, две бани с тоалетна, перално помещение, склад, входно антре и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и осигурено паркомясто или гараж.
Кварталът предлага удобна градска среда с лесен достъп до основни услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможности за паркиране.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- две тераси
- ново строителство
- асансьор и паркомясто
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- спалня
- дневна
- перално помещение
- склад
- входно антре
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Интернет връзка
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+14% над пазара
медиана 1 186 €/м² за квартала
114 520 € 1 347 €/м²
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
+14% над пазара
медиана 1 186 €/м² за квартала
136 323 € 1 349 €/м²
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
+31% над пазара
медиана 1 186 €/м² за квартала
136 540 € 1 101 €/м²
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес
+13% над пазара
медиана 1 197 €/м² за квартала
86 495 € 1 351 €/м²
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
+13% над пазара
медиана 1 197 €/м² за квартала
82 728 € 1 356 €/м²
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
На пазарно ниво
медиана 1 197 €/м² за квартала
78 996 € 1 196 €/м²
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
На пазарно ниво
медиана 1 186 €/м² за квартала
139 200 € 1 300 €/м²
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес