ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южна тераса в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба113 000 €1 164 €/м²

Очакван наем642 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нов жилищен комплекс в квартал Южен, Пловдив. Имотът е разположен на последен, 9-ти етаж от тухлена сграда, построена през 2029 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, склад, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и южна тераса с излаз от всички стаи. Пространствата са светли и функционални, с акцент върху естественото осветление.

Строителството е с висок стандарт, използвани са качествени материали като 5-камерна ПВЦ дограма с мултифункционално стъкло. Имотът е с монтирани електроинсталации, водомери, домофонна система с видео наблюдение и блиндирана входна врата.

Локацията е в тиха зона с добър достъп до градски транспорт, търговски обекти и основни пътни артерии. Комплексът предлага осигурено паркиране с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойна жилищна среда с модерна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.