Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба100 000 €1 041 €/м²

Очакван наем642 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 83379 - Тристаен апартамент в кв. Южен

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с площ 96 кв.м, разположен на 6-ти етаж в нова сграда с асансьор в кв. Южен.

Имотът е с южно изложение и следното разпределение:

хол с кухненски бокс,

две спални,

баня с тоалетна,

тераса.

Сградата е пред Акт 15, като Акт 16 се очаква през 2026 г.
Отлична инвестиция в модерен и бързоразвиващ се район на града.

Цена: 100 000 евро

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.