Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 9 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба144 000 €1 500 €/м²

Очакван наем642 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, в новострояща се сграда с акт 16 през 2025 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и излаз на тераса, две отделни спални, антре, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е на 4-ти от 6 етажа.
Локацията е в добре развит квартал с изложение север, изток и юг, което осигурява светлина през целия ден.
Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и новото строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 398 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.