Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Южен, Пловдив до Т-маркет

ПловдивЮжен

Публикувано: 12 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба130 000 €1 511 €/м²

Очакван наем642 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 10 000 €

140 000 €31 Март 2026Първоначална цена
130 000 €▼ 10 000 € (7.1%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Южен, град Пловдив, близо до магазини Т-маркет и Била. Разпределението включва 4 просторни, непреходни стаи, перално помещение с преход към баня, тоалетна, коридор и две тераси. Жилището е в панелен блок от 1980 г., с поддържан вход и асансьор, сменена дограма и входна врата. Локацията предлага удобство за паркиране и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
сменена дограма
асансьор

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.