медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~82 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Южен (202 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 82 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Южен (202 имота) — 2 214 €/м² срещу 1 232 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Южен, на последен етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, перално помещение и тераса. Южното изложение осигурява добра естествена светлина.
Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване. Включено е и подземно паркомясто.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с оглед на функционалността и готовността за нанасяне.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 825 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес