Продажба+77% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба186 000 €2 214 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен на последен 12-ти етаж в квартал Южен, Пловдив. Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални и тераса. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и паркове. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
двойно паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.