Продажба−41% под пазара

Мансарден тристаен апартамент с покривна тераса в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба128 000 €727 €/м²

Очакван наем642 € /мес

Площ

176 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова нискоетажна сграда с модерна архитектура в район Южен, Пловдив. Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, баня с WC, отделна тоалетна, склад и просторна покривна тераса. Строителството е с висококачествени материали, съобразени с европейските стандарти, реализирано от утвърден строител с над 31 години опит. Сградата се отличава с нисък процент общи части и функционални жилища. Предлага се възможност за закупуване на гаражи и паркоместа, което допринася за удобството на живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства

мансарда с тераса
модерна архитектура
качествено строителство
стратегическа локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.