Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба99 750 €950 €/м²

Очакван наем642 € /мес

Площ

105 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Представяме Ви тристаен апартамент в новостроящ се комплекс в район Южен!

📐Разпределение: Дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, баня с wc, отделно wc и лоджия.

🧭Изложение: Запад

Комплексът разполага с приземни гаражи, подземен паркинг и надземни паркоместа с перголи, осигуряващи над 100% паркиране. Налични са и търговски обекти - супермаркет и ресторант.

Модерната архитектура, зелените площи и отлично планираната инфраструктура правят комплекса идеален избор както за уютен дом, така и за сигурна инвестиция.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 235857

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.