Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с 3 тераси в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба150 000 €1 456 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Южен, град Пловдив, близо до очна клиника 'Света Ана' и магазин 'Т-Маркет'.

Разпределението включва хол, трапезария, кухня, 2 спални, 3 тераси, баня, тоалетна и перално помещение, като стаите са с правилна форма и добро естествено осветление.

Сградата е тухлена, построена през 1998 г., без асансьор, а апартаментът се намира на 4-ти от 6 етажа. Към имота има и изба с площ 9 кв.м.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и разнообразни възможности за ползване на терасите.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно / източно / западно изложение
3 тераси
тухлено строителство

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 3%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.