ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Отдих и култура

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба206 850 €1 567 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3% · 6 000 €

200 850 €24 Април 2026Първоначална цена
206 850 €▲ 6 000 € (3%) 27 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 85712

НА ПЪРВА ЛИНИЯ до река Марица.

Имам удоволствието да ви предложа имот, който съчетава близост до природата, реката, чист въздух и едновременно с това е в града. Категорично просторни помещения за ново строителство. Горещо препоръчвам да го почувствате на оглед. От другата страна на реката е Гребна база, изглед към тепетата и реката, който няма да се загуби във времето. Напреднал етап на строителство Акт 14, може да се финансира.

🏡 Тристаен апартамент за продажба ново строителство, Пловдив, кв. Марица-Север

Просторен и светъл дом, идеален за семейство или дългосрочна инвестиция. С обща площ от 131.94 кв.м, имотът предлага функционално разпределение с две самостоятелни спални, голяма дневна с място за кухня и трапезария, два балкона за сутрешно кафе и релакс, както и две бани с тоалетни за максимален комфорт. Новото строителство гарантира съвременни материали и енергийна ефективност, а удобното антре осигурява практично съхранение и лесна организация на пространството. Отличен баланс между простор, удобство и качество.

Основни параметри:

📍 Локация: Пловдив, кв. Марица-Север

🏡 Тип имот: Тристаен апартамент

🆕 Статус: Ново строителство (очаквано завършване: ноември 2026 г.)

📐 Общa площ: 131.94 кв.м

💶 Цена: 200 850

🔢 Брой стаи: 4 (дневна + 2 спални + прилежащо помещение)

🛏️ Спални: 2

🚿 Бани с тоалетни: 2

🌇 Балкони: 2

Акценти и предимства:

☀️ Много дневна светлина и комфортно, функционално разпределение

🧩 Подходящ за семейства, дистанционна работа и дългосрочно отдаване

🧱 Качествено и модерно изпълнение, с възможност за довършване по вкус

🔒 Контролирана жилищна среда и спокойствие

За квартала:

Квартал Марица-Север осигурява бърз достъп до центъра, близост до река Марица и зелени зони, както и спокойни улици за ежедневие без стрес.

В района има училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт отлично място за семейства и инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.