SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Otdih I Kultura

PlovdivOtdih I Kultura
Published: 10 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale206,850 €1,567 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
132 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment918 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 360 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3% · 6,000 €
  1. 200,850 €24 April 2026Първоначална цена
  2. 206,850 €▲ 6,000 € (3%) 27 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 85712

НА ПЪРВА ЛИНИЯ до река Марица.

Имам удоволствието да ви предложа имот, който съчетава близост до природата, реката, чист въздух и едновременно с това е в града. Категорично просторни помещения за ново строителство. Горещо препоръчвам да го почувствате на оглед. От другата страна на реката е Гребна база, изглед към тепетата и реката, който няма да се загуби във времето. Напреднал етап на строителство Акт 14, може да се финансира.

🏡 Тристаен апартамент за продажба ново строителство, Пловдив, кв. Марица-Север

Просторен и светъл дом, идеален за семейство или дългосрочна инвестиция. С обща площ от 131.94 кв.м, имотът предлага функционално разпределение с две самостоятелни спални, голяма дневна с място за кухня и трапезария, два балкона за сутрешно кафе и релакс, както и две бани с тоалетни за максимален комфорт. Новото строителство гарантира съвременни материали и енергийна ефективност, а удобното антре осигурява практично съхранение и лесна организация на пространството. Отличен баланс между простор, удобство и качество.

Основни параметри:

📍 Локация: Пловдив, кв. Марица-Север

🏡 Тип имот: Тристаен апартамент

🆕 Статус: Ново строителство (очаквано завършване: ноември 2026 г.)

📐 Общa площ: 131.94 кв.м

💶 Цена: 200 850

🔢 Брой стаи: 4 (дневна + 2 спални + прилежащо помещение)

🛏️ Спални: 2

🚿 Бани с тоалетни: 2

🌇 Балкони: 2

Акценти и предимства:

☀️ Много дневна светлина и комфортно, функционално разпределение

🧩 Подходящ за семейства, дистанционна работа и дългосрочно отдаване

🧱 Качествено и модерно изпълнение, с възможност за довършване по вкус

🔒 Контролирана жилищна среда и спокойствие

За квартала:

Квартал Марица-Север осигурява бърз достъп до центъра, близост до река Марица и зелени зони, както и спокойни улици за ежедневие без стрес.

В района има училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт отлично място за семейства и инвестиция.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby