медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~83 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 564 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 83 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота) — 2 306 €/м² срещу 1 598 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Отдих и култура, близо до Гребната база.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, едната със собствен санитарен възел, втора баня, перално помещение и тераса.
Сградата е нова, построена през 2024 г., с тухлено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е ремонтиран и обзаведен с качествени материали.
Локацията предлага спокойна среда с много зелени площи и възможности за спорт, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и комфорт в удобна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 197 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 192% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 201% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.