Продажба−11% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с две тераси в Беломорски, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба106 000 €1 152 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Беломорски, град Пловдив. Сградата е с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена през 2026 година. Апартаментът се намира на трети от общо четири етажа.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с обща площ от 35 кв.м., три спални, две бани с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение, перално и две тераси. Изложението е юг-север, което осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е проектирана с внимание към функционалността и удобствата за живущите. В момента е на етап АКТ 14, като се очаква акт 16 през есента на 2026 г. Към апартамента се предлага възможност за закупуване на избено помещение и паркомясто, като има опции за партерни гаражи и външни паркоместа.

Локацията е спокойна и с удобен достъп до основни пътни артерии, включително околовръстния път на Пловдив. В близост се намират детски площадки, пекарна и други удобства, което прави района подходящ за семейства.

Този имот предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и съвременна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
нова тухлена сграда
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.