Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 3 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale106,000 €1,152 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

92 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Беломорски, град Пловдив. Сградата е с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена през 2026 година. Апартаментът се намира на трети от общо четири етажа.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с обща площ от 35 кв.м., три спални, две бани с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение, перално и две тераси. Изложението е юг-север, което осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е проектирана с внимание към функционалността и удобствата за живущите. В момента е на етап АКТ 14, като се очаква акт 16 през есента на 2026 г. Към апартамента се предлага възможност за закупуване на избено помещение и паркомясто, като има опции за партерни гаражи и външни паркоместа.

Локацията е спокойна и с удобен достъп до основни пътни артерии, включително околовръстния път на Пловдив. В близост се намират детски площадки, пекарна и други удобства, което прави района подходящ за семейства.

Този имот предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и съвременна инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
нова тухлена сграда
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.