Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба205 990 €2 123 €/м²
Очакван наем532 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~55 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
97 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 55 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 2 123 €/м² срещу 1 550 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив, разположен на последен етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва хол с кухня и тераса, спалня, детска стая, коридор, баня с тоалетна и покривна стая, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е построено през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и интернет, като се предлага напълно обзаведено.

Кючук Париж е добре развит район с добра инфраструктура, включително училища, детски градини и магазини, както и удобна връзка с центъра на града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфортно жилище в динамично развиващ се квартал с балансирана функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 914 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • детска стая
  • хол с кухня
  • тераса
  • коридор
  • покривна стая

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района