Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба114 492 €1 192 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 10696 Тристаен апартамент в кв. Кючук Париж, гр. Пловдив 🏡

Агенция за недвижими имоти Естейт Шоп с удоволствие представя ново предложение на пазара тристаен апартамент в кв. Кючук Париж, гр. Пловдив.

🔹 Основни характеристики:

Разпределение: хол с кухненски бокс 🍳, две спални 🛏️, две бани с тоалетни 🚿, килер, тераса 🌿 и входно антре.
Етаж: 8-ми жилищен етаж
Изложение: ИЗТОК-ЮГ 🌞

🔹 Предимства на комплекса:

По два хидравлични асансьора 🚠
Луксозни общи части 🏢
Сградата е топлоизолирана с 10 см EPS изолация и покривите са хидроизолирани с XPS изолация (10 см до 20 см) 🌟
PVC дограма REHAU 70 Клас А с двуосово отваряне, стъклопакети тип 'четири сезона' с мултифункционални и К-стъкла 🪟

🔹 Локация:

В близост до МЦ 'Света Анна', детска градина, множество магазини и спирки на градския транспорт 🚌🛍️🏥

Не изпускайте тази отлична възможност! За повече информация и актуални оферти, свържете се с нас на посочения телефон 📞.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.