ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба139 000 €1 478 €/м²
Очакван наем554 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.7% · 999 €
  1. 139 999 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 138 000 €▼ 1 999 € (1.4%) 7 Март 2026Намаление на цената
  3. 139 000 €▲ 1 000 € (0.7%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Събота пазара. Намира се на среден, трети етаж от шестетажна панелна сграда.

Разпределението включва светъл и слънчев хол, отделна кухня с трапезария, две спални, баня с мокро помещение, отделна тоалетна, две тераси и коридор. Към имота има и прилежащо избено помещение, което добавя удобство за съхранение.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е с подови настилки от ламиниран паркет и теракот. Частично е сменена ПВЦ дограмата, което подобрява топлоизолацията. Състоянието е добро, без необходимост от спешен ремонт.

Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, хранителни магазини и удобен градски транспорт, осигуряващ лесен достъп до различни части на града. Околността е добре устроена и подходяща за семейства.

Общата оценка е за функционален и практичен апартамент с добра локация и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • добра локация
  • близо до училища и магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса
  • тераса
  • избено помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района