Продажба

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба205 000 €2 204 €/м²
Очакван наем532 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~61 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
93 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 61 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 2 204 €/м² срещу 1 550 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив, район с добре развита инфраструктура и близост до центъра на града. Жилището е с площ 93 кв.м. и разполага с кухненски бокс с хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, а имотът е в отлично състояние, напълно обзаведен и готов за нанасяне. Модерната кухня и функционалното разпределение осигуряват удобство за семейно ползване или инвестиция без необходимост от допълнителни ремонти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до център
  • готов за нанасяне
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс с хол
  • две спални
  • коридор
  • тоалетна
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района