Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба165 000 €1 833 €/м²
Очакван наем532 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 833 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Кючук Париж, Пловдив, разположен на трети етаж в четириетажна сграда. Жилището е с площ от 90 кв.м и включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, килер и тераса. Разпределението е функционално и осигурява удобство за градски начин на живот. Сградата е изградена от тухли и е оборудвана с асансьор, като общите части са луксозно завършени. Използвани са качествени материали като немска PVC дограма и блиндирани врати, а сградата отговаря на европейски стандарти за енергийна ефективност. Кварталът е спокоен и зелен, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествени материали
  • ниски общи части
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • килер
  • тераса
  • входно антре

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района