Продажба+22% над пазара

3-стаен апартамент в Кючук Париж с две тераси в Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба162 000 €1 862 €/м²
Очакван наем554 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с хол с преходна спалня, втора спалня, кухня и две остъклени тераси. Включва коридор, баня и тоалетна по отделно, както и малко допълнително помещение към втората спалня. Строителството е панелно, а апартаментът е на първи етаж от пет. Извършени са подобрения като нова MDF кухня с електроуреди GORENJE, сменен ламиниран паркет, PVC дограма, външна изолация и обновени ВиК и електроинсталации. Към имота има и избено помещение с площ 7 кв.м. Блокът е с контролиран достъп, а около него има места за паркиране и детска площадка. Районът предлага детски градини, училища, поликлиника, паркове и хранителни магазини. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра инфраструктура и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две остъклени тераси
  • контролиран достъп
  • обновени инсталации
  • избено помещение
Недостатъци
  • панелно строителство
  • първи етаж (партер)

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района