Продажба

Тристаен апартамент с удобна локация в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Февруари 2026
Продажба133 250 €1 549 €/м²
Очакван наем533 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
86 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска591 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 549 €/м² срещу 1 550 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Кючук Париж, град Пловдив, в сграда от панелно строителство, построена през 1990 година. Жилището е разположено на втори етаж от седеметажна сграда и предлага обща площ от 86 кв.м. Локацията е близо до ресторант Шармант, което осигурява удобен достъп до заведения и градска инфраструктура. Апартаментът е подходящ както за семейно обитаване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 591 €, а очакваният наем за района — 533 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • удобна локация
  • панелен блок
  • близо до ресторант
  • подходящо за семейство
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района