ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба119 000 €1 487 €/м²

Очакван наем554 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.8% · 1 000 €

120 000 €1 Ноември 2025Първоначална цена
126 000 €▲ 6 000 € (5%) 11 Март 2026Повишение на цената
119 000 €▼ 7 000 € (5.6%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 80 кв.м в квартал Кючук Париж, Пловдив.
Жилището има четири отделни помещения, включително хол с излаз на южна тераса и кухня с излаз на втора тераса.
Сградата е панелна, построена през 1980 г., без асансьор, а апартаментът се намира на 4-ти от 5 етажа.
Локацията е близо до Общината, с удобен достъп и свободно паркиране в района.
Подходящ е за хора, които търсят функционално разпределение и възможност за ремонт според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

четири отделни помещения
две тераси
южно изложение
прилежаща изба

Недостатъци

панелен блок
без асансьор
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.