Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба173 999 €2 174 €/м²
Очакван наем550 € /мес
Площ
80 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кючук Париж в град Пловдив, близо до Големия парк. Разполага с реална площ от 80 кв.м и е разпределен на хол, отделна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни помещения и коридор. Сградата е панелна конструкция, като имотът е с подови настилки от ламиниран паркет и теракот, сменена ВиК и електроинсталация, както и външна изолация. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху спокойствие и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реална квадратура
  • две тераси
  • външна изолация
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района