Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба105 000 €1 312 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 3 000 €

108 000 €30 Март 2026Първоначална цена
105 000 €▼ 3 000 € (2.8%) 16 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент , намиращ се в район с зеленина , тихо и комуникативно място , в близост до автогара Родопи . Състои се от самостоятелна кухня , хол с преходна спалня , втора спалня, баня и тоалетна отделно , коридор и две тераси .Жилището е светло , без подобрения . Изложението е изток/ юг / запад.От апартамента има чудесна гледка към Родопите , Младежки хълм.Огледи по всяко време.
Агенцията разполага с ключ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.