медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~61 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 61 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 2 428 €/м² срещу 1 550 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на 5-ти етаж от 10 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е построена през 2016 г., в добро състояние, с качествени материали и осигурени всички необходими удобства, включително асансьор.
Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с готовност за нанасяне и включено паркомясто.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 291 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес