Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж с тераса до Слънчеви лъчи

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба133 900 €1 912 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до супермаркет Слънчеви лъчи.
Жилището разполага с хол, кухня, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на първи етаж от седем, с асансьор и контрол на достъпа, поддържан и с възможност за свободно паркиране.
Локацията е удобна, с бърз достъп до търговски обекти и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирани характеристики и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
близо до супермаркет

Недостатъци

партер
панелно строителство
изток/север изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.