Продажба+27% над пазара

3-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба138 000 €1 971 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
70 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с реална площ от 70 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, близо до Автогара Родопи в град Пловдив. Разпределението включва светъл хол, отделна кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Жилището е с подови настилки от ламиниран паркет и теракот, както и сменена ПВЦ дограма, което подобрява енергийната ефективност. Сградата е тухлена, което осигурява добра изолация и устойчивост. Локацията е комуникативна с близост до детски градини, училища, магазини и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реална квадратура
  • светъл и слънчев
  • сменена ПВЦ дограма
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района