Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба95 000 €1 397 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.6% · 14 999 €

109 999 €2 Юни 2026Първоначална цена
95 000 €▼ 14 999 € (13.6%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Кючук Париж, град Пловдив, с площ от 68 кв.м. Разполага с хол, отделна кухня, две спални (едната преходна), баня и отделна тоалетна, което позволява функционално преустройство. Жилището е в панелен блок от 1980 г., на 2-ри етаж от 7 с асансьор и контрол на достъпа, но се нуждае от ремонт. Локацията е в близост до ресторант и предлага свободно паркиране пред сградата. Подходящ е за хора, които търсят имот с възможност за персонализация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
асансьор
контрол на достъпа
възможност за преустройство

Недостатъци

нужда от ремонт
панелно строителство
преходна стая

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.