Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с асансьор

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба117 000 €1 720 €/м²
Очакван наем534 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (523 имота)

Площ
68 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (523 имота) — 1 720 €/м² срещу 1 549 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня, две спални, килер и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена от 1980 г., апартаментът е на висок първи етаж от седем с наличен асансьор и се предлага обзаведен.
Локацията е близо до Централна гара и ресторант 'Рандеву', което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобства в централната част на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 534 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • висок първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района