Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент с две спални в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба129 900 €1 968 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 11.6% · 17 000 €

147 000 €20 Май 2026Първоначална цена
139 000 €▼ 8 000 € (5.4%) 26 Май 2026Намаление на цената
134 000 €▼ 5 000 € (3.6%) 3 Юни 2026Намаление на цената
134 000 €▲ 0 € (0%) 7 Юни 2026Повишение на цената
129 900 €▼ 4 100 € (3.1%) 3 Юли 2026Намаление на цената
130 000 €▲ 100 € (0.1%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж.
Разпределение: хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса.
Строителство: панелен блок от 1980 г., саниран, с асансьор и паркинг.
Локация: в близост до училище, детска градина, магазини и офиси.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно / западно изложение
саниран блок
паркинг
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.