Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с голяма тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба315 180 €1 530 €/м²
Очакван наем533 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
206 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 865 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 530 €/м² срещу 1 550 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Кючук Париж, град Пловдив, с площ от 206 кв.м. и предстоящо строителство от 2026 г.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна и покрита тераса от около 90 кв.м., което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с предвиден асансьор, което допринася за комфорт и достъпност. Имотът е на етап Акт 14, което предполага необходимост от завършване на строителството.
Локацията е удобна, с близост до обществени транспортни връзки, магазини, паркове и училища, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за хора търсещи просторен семеен дом с възможност за персонализация и добър достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 398 €, а очакваният наем за района — 533 €. Наемът покрива 38% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • предстоящо строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района