Продажба−42% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба168 900 €898 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

188 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска749 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.7% · 4 380 €

164 520 €1 Март 2026Първоначална цена
168 900 €▲ 4 380 € (2.7%) 20 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 68883 - Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент със собствен двор в малка бутикова сграда на три етажа със само 7 апартамента. Намира се на втора линия на Коматевско шосе, на тихо и спокойно място за живеене. Предлагаме двустайни и тристайни жилища със височина на таваните от 2.8.м. за повече светлина, въздух и простор в апартаментите. Жилището се състои от просторна ъглова дневна с трапезария и кухнеснки бокс 30кв.м. с излаз на веранда, две самостоятелни спални: родителска 21кв.м. с баня, детска 13кв.м., втора баня, килер/перално, входно антре и голям двор. Подсигурено паркиране за всички жилища с паркоместа в двора на сградата. Имотите са проектирани изключително добре, за да се живее комфортно и без компромиси, на много комуникативно, но същевременно тихо и спокойно място с ниско застрояване. Един иновативен проект, в който се залагат материали от най-висок клас като: тухли Winerberger, дограма Етем троен стъклопакет, шумоизолационна, 4 сезона; луксозни общи части, модерна фасада с декоративни елементи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.