Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Кючук Париж с гледка към Родопите

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба212 670 €1 599 €/м²
Очакван наем532 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
133 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска944 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 412 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 599 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Коматевско шосе.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (29 кв.м), две спални (15 и 22 кв.м), антре, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси.

Сградата е нова, построена с тухлено строителство, с газово отопление и поддържани общи части.

Локацията предлага спокойствие, чист въздух и гледка към Родопите, като е близо до спирка на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и готов за нанасяне.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 944 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 29 кв.м
  • спалня 15 кв.м
  • спалня 22 кв.м

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района