ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма покрита тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба199 990 €1 515 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2016 г., разположена в квартал Кючук Париж, срещу Младежкия хълм в Пловдив. С площ от 132 кв.м, жилището е на четвърти от пет етажа и разполага с изцяло южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Разпределението включва просторен хол с отделен кухненски бокс и трапезария, две спални, една от които с будоар, както и втора отделна баня и тоалетна. Апартаментът е напълно обзаведен с поръчкови мебели и оборудване, включително климатици, което допринася за комфорт и функционалност. Към имота има и изба с площ 12 кв.м, а сградата разполага с асансьор. Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до центъра на града, както и близост до училища, детски градини, магазини и парк. Възможно е закупуване на партерен гараж, а за желаещите се осигурява банково жилищно кредитиране при изгодни условия.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • голяма покрита тераса
  • близо до парк
  • ново строителство
Недостатъци
  • четвърти етаж
  • няма информация за паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входен коридор
  • ХОЛ
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • тераса
  • ДВЕ СПАЛНИ
  • БАНЯ
  • WC

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района