Продажба

Тристаен апартамент 128 кв.м в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба193 227 €1 509 €/м²
Очакван наем532 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
128 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска857 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 509 €/м² срещу 1 550 €/м².

Тристаен апартамент с площ 128 кв.м се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив. Жилището е на трети етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна, две спални (една с дрешник), баня с тоалетна, перално помещение, антре и тераса. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Сградата е с качествено строителство, осигуряваща интернет и асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е комуникативна, близо до детски градини, училища, магазини, паркове и градски транспорт.

Подходящ имот за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре развит район на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 857 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района