Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж с две тераси

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба221 365 €1 770 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска982 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 434 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив.
Разпределението включва входно антре, хол с бокс, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с качествено тухлено строителство от 2027 г., с висок клас изолация, френски прозорци и съвременно отопление и охлаждане.
Локацията е близо до автогара Родопи и основни градски удобства, в тиха и спокойна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
две тераси
качествено строителство
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.