Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж с голяма тераса в Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба221 400 €1 800 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска982 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 432 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Автогара Родопи. Жилището е в нова сграда, строителство от тухла, с очаквана година на завършване 2027 г. и се намира на последния, 5-ти етаж.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, тераса от 18 кв.м. с излаз от трите стаи, баня с тоалетна, втора тоалетна, перално помещение и коридор.

Сградата е проектирана от утвърдена строителна фирма, което предполага качествено изпълнение и съвременни материали. Налични са външни паркоместа и партерни гаражи за удобство на живущите.

Кварталът е тих и в началото на района, което осигурява спокойствие и лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в нова сграда с добри условия за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.