Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж с асансьор и контрол на достъпа

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026
Продажба171 626 €1 406 €/м²
Очакван наем531 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
122 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска761 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем531 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 406 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в нова сграда с очакван акт 16 през 2027 г.

Разпределението е функционално и предлага комфорт с площ от 122 кв.м., разположен на 5-ти етаж от 6.

Сградата е тухлена, с качествено строителство, включващо асансьор и система за контрол на достъпа.

Локацията е близо до парк Белите брези, което осигурява достъп до зелени площи и спокойна градска среда.

Подходящ за семейства, търсещи просторен и удобен дом с модерни удобства в предпочитан район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 761 €, а очакваният наем за района — 531 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качество на строителството
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • в строеж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 453 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района